Libanon

Eladó ingatlan Libanonban

Libanon a Közel-Kelet állam, amely a Földközi-tenger keleti ágazatával néz szembe. Libanon északon és keleten Szíriával, délen pedig Izraelgel határos. Nyugatra a Földközi-tengerre nyílik kilátás. Libanon területe 10.452 km². A főváros Bejrút.

A libanoni eladó ingatlanok iránti igény három kategóriába sorolható: külföldi befektetők, az öbölben és Afrikában lakó libanoni emigránsok, valamint a helyi lakosság.

A Libanonban eladó ingatlanok iránti külföldi kereslet az utóbbi években folyamatosan csökken, és az öbölben tevékenykedő gazdag üzletemberek befektetései ma szinte hiányoztak. Ennek oka az ország makrogazdasági és politikai helyzete.

Libanon makrogazdasági környezete 138-ból 136., míg üzleti tevékenysége egyszerűsége 190-ből 133-ra tehető. Közben költségvetési hiánya 2018-ban 4,8 milliárd dollárra nőtt, ami a GDP 11% -ának felel meg, miközben a kormány lassan hajtja végre a reformokat. . A libanoni politikai rendellenesség szintén akadályt jelent a szíriai menekültválság miatt, amely megterheli az ország gazdasági anemikus gazdasági teljesítményét és az összeomló infrastruktúrát.

Hogyan került Libanon ebben a helyzetben? A válság politikai döntéshozók általi rossz irányításáért hibáztatják.

A zord ingatlanpiacon, amikor a fejlesztők arra törekedtek, hogy vásárlókat keressenek Libanonban eladó ingatlanokra, milliárd dollárt injektáltak támogatott lakáscélú kölcsönökre, 800 millió LBP-ig egyetlen lakásért, és jelentős részét gazdag embereknek osztják el, akik nem szüksége van erre a segítségre, minimális pénzeszközt hagyva azoknak az embereknek, akikre valóban szükségük van.

Az új libanoni kormány előtt álló legfontosabb kihívások között szerepel az ingatlan- és a lakóépület stabilitása, kérdéseket vetnek fel az árak összeomlásának elkerülésére és a piac jelenlegi alapelvei között fennmaradó lehetőségekre.